Licencja Pośrednika Nieruchomości

🛑 Uwaga! Prawda o licencjach pośrednika nieruchomości – nie daj się wprowadzić w błąd

🔍 Czy potrzebujesz licencji, żeby zostać pośrednikiem nieruchomości w Polsce?

Nie. Od 1 stycznia 2014 roku obowiązkowe licencje państwowe zostały całkowicie zniesione.
Pośrednikiem nieruchomości może zostać każdy przedsiębiorca, np. osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą lub spółka z o.o., wykonujący czynności pośrednictwa na podstawie umowy pośrednictwa.

🧾 Czym była licencja przed 2014 r.?

Wydawana bezpłatnie przez ministra na podstawie ustawy,
Opierała się na szczegółowo określonych przepisami rozporządzeń wymogach: m.in. program szkolenia, praktyka zawodowa, egzamin państwowy,
Była dokumentem urzędowym i obowiązkowym, umożliwiającym legalne wykonywanie zawodu pośrednika.

🚫 Czym NIE jest „licencja” dziś?

Wiele organizacji i firm oferuje tzw. „licencje” lub „certyfikaty pośrednika” –
ale są to tylko prywatne dokumenty marketingowe, które:

Nie mają żadnej mocy prawnej,
Są odpłatne i wydawane według dowolnych, niekontrolowanych przepisami kryteriów,
Nie są wymagane przez prawo, by działać legalnie jako pośrednik,
Nie zastępują żadnych uprawnień, bo żadne państwowe uprawnienia już nie istnieją.

⚠️ Nazwijmy rzeczy po imieniu:

Tego typu dokumenty to pseudo licencje – wyglądające „oficjalnie”, ale niemające żadnej urzędowej wartości. Ich głównym celem jest wzmacnianie pozycji organizacji, które je wystawiają, a nie Twoich uprawnień zawodowych.

✅ Co naprawdę musisz mieć, by być legalnym pośrednikiem nieruchomości?

Prowadzić działalność gospodarczą lub posiadać firmę (np. sp. z o.o.),
Zawrzeć umowę pośrednictwa z klientem,
Posiadać ubezpieczenie OC (obowiązkowe z mocy prawa),
Nie być prawomocnie skazanym za przestępstwa przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu lub skarbowe.

🧠 Pamiętaj:

Nie musisz nikomu płacić za „licencję”, żeby być pośrednikiem.
Masz prawo działać zgodnie z prawem – nie daj się wmanewrować w marketingowy mit.