Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego a odpowiedzialność Zarządcy Nieruchomości

Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego a odpowiedzialność Zarządcy Nieruchomości

 

Jak prowadzić Książkę Obiektu Budolwlanego - kurs online


Uwaga:
Treści zamieszczone w 5 lekcji kursu są częściowo nieaktualne z uwagi na deregulację zawodu zarządcy (od 01.01.2014 r.), w związku z którą to deregulacją zniknęły licencje, a wraz z nimi Komisja Odpowiedzialności Zawodowej.

KOB - Książka Obiektu Budowlanego

jeden z podstawowych dowodów starannej pracy Zarządcy nieruchomości. Prawidłowe jej prowadzenie może uchronić przed ponoszeniem odpowiedzialności za nie swoje winy. Niedopatrzenia, lub błędy mogą skutkować odpowiedzialnością karną. Jak tego uniknąć...
symen kursy dla zarządców nieruchomości Wieloletnie doświadczenie zawodowe wykładowcy zapewnia wiele praktycznych, sprawdzonych w życiu zawodowym porad. Powiemy, jak się przygotować do kontroli, aby nie wykazano żadnych uchybień, i aby Zarządca nie był narażony na przykre konsekwencje możliwych uchybień.

Nie ucz się na swoich błędach. Nie wyważaj otwartych drzwi. To kosztowne i zajmuje wiele czasu. Skorzystaj z doświadczeń innych. W szkoleniu otrzymasz wiedzę wyniesioną z działań, które sprawdziły się w praktyce codziennego wykonywania zarządzania nieruchomościami!
Lebiedź Consulting KOB

Wykładowca: Piotr Machałowski


Licencja zawodowa (dawna państwowa) zarządcy nieruchomości nr. 11729, Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr.17205, Certyfikat Property Manager nr. 18980


  • Z rynkiem nieruchomości związany od ponad 17 lat. Z wykształcenia ekonomista. Specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych, zarządzanie.
  • Wcześniejsze doświadczenie zawodowe zdobywał miedzy innymi w: Pepsico Poland, Citibank, Bank Handlowy, BPH TFI, Cushman & Wakefield Polska, gdzie zarządzał nieruchomościami wielu firm sieciowych.
  • Prezes WSZNK - Warszawskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Komercyjnych.
  • Aktywnie działa, jako Członek Zarządu PFSZN - Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych oraz członek Polskiego Stowarzyszenia IREM - Institute of Real Estate Management.
  • Członek KOZ - Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
  • Jest Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz posiada międzynarodowy certyfikat CPM - Certified Property Manager.
  • Obecnie Właściciel firmy UMS Real Estate Sp. z o.o zarządzającej nieruchomościami komercyjnymi oraz komercjalizacją nieruchomości i Właściciel firmy Consulting Property Management


Szkolenie składa się z materiałów flash video i ma formę wywiadu-wykładu prowadzonego z wykładowcą przez Joannę Lebiedź


Tematy:

Książka Obiektu Budowlanego (KOB) - informacje podstawowe

  • Jaka jest odpowiedzialność za brak KOB
Kto ponosi odpowiedzialność – Zarządca, czy właściciel?
Kto może kontrolować KOB?

  • Zakładanie KOB
Kiedy należy założyć KOB?
Dokumenty niezbędne do założenia KOB?
Co zrobić gdy są braki w dokumentacji?
Jakie dokumenty dołącza się do KOB?
  • Prowadzenie KOB
Kto prowadzi KOB?
Jakie uprawnienia musi mieć osoba upoważniona do prowadzenia KOB?
Gdzie przechowywana jest KOB?
Co zrobić, gdy skończy się miejsce na wpisy w KOB?
Skąd wziąć nową KOB?

Kontrole treści Książki Obiektu Budowlanego i kontrole prowadzone na obiekcie

  • Kontrole na wniosek (i/lub donos), oraz kontrole z urzędu cz. 1
  • Kontrole na wniosek (i/lub donos), oraz kontrole z urzędu cz. 2

Wpisy w Książce Obiektu Budowlanego i odpowiedzialność za ich prawidłowość

  • Częste błędy i ich przyczyny
  • Czemu służy KOB?
Co należy wpisywać do KOB, a czego nie wpisuje się?
Remonty?
Wejścia awaryjne do lokali?
Informacje o remontach?
Postulaty do właścicieli?
Inne?

  • Jak ocenić czy KOB jest prawidłowo prowadzona?
Wygląd KOB
Ciągłość wpisów
Poprawki i wykreślenia
Kopie KOB
Utrata księgo na skutek kradzieży / zniszczenia / zagubienia

Szczegółowe instrukcje poprawnego prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego

  • Omówienie tablic (działów) KOB
  • Kiedy i na jakiej podstawie dokonywać wpisów

Odpowiedzialność Zarządcy Nieruchomości i jej wyłączenie

Uwaga: Treści zamieszczone w tym dziale są częściowo nieaktualne z uwagi na deregulację zawodu zarządcy (od 01.01.2014 r.), w związku z którą to deregulacją zniknęły licencje, a w raz z nimi Komisja Odpowiedzialności Zawodowej.
  • Treść wpisów w KOB, a odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna Zarządców i właścicieli – cz 1
  • Treść wpisów w KOB, a odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna Zarządców i właścicieli – cz 2
  • Jakie badania, ekspertyzy i opnie należy (warto) wpisywać do KOB?
  • Uchybienia na które zwraca uwagę Komisja Odpowiedzialności Zawodowej. Ochrona przed odpowiedzialnością.
  • Przypadki szczególne
Cena netto: 59.00 zł
Cena brutto: 59.00 zł

Kursy mogą nabyć osoby zalogowane w serwisie.
Zaloguj się, a jeśli jeszcze nie masz loginu i hasła możesz teraz założyć konto w portalu eszkolenia24.pl

Od momentu otrzymania płatności ten kurs będzie dostępny przez 14 dni

Uzyskanie dostępu może potrwać od kilku sekund do kilkunastu godzin w zależności od wybranego sposobu płatności.

Kursy DEMO sa bezpłatne. Uzyskanie dostępu wymaga jednak wcześniejszego zalogowania. Udostępnien DEMO nastąpi po kliknięciu przycisku Złóż zamówienie.

UWAGA: Bezwzględnie dopilnuj, aby ukończyć kurs przed terminem wygaśnięcia dostępu, który będziesz mógł sprawdzić po dokonaniu zakupu w profilu użytkownika w zakładce moje zamówienia. Pracownicy platformy szkoleniowej nie mają żadnej możliwości przedłużania dostępu do kursów, więc ponowne skorzystanie wymagać będzie ponownego zakupienia szkolenia.