Nowość 2012
KOB – jeden z podstawowych dowodów starannej pracy Zarządcy nieruchomości. Prawidłowe jej prowadzenie może uchronić przed ponoszeniem odpowiedzialności za nie swoje winy. Niedopatrzenia, lub błędy mogą skutkować odpowiedzialnością karną. Jak tego uniknąć...
|
Seminarium spełniające wymogi doskonalenia zawodowego Zarządców Nieruchomości zarejestrowane na liście Ministerstwa Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej pod numerem 6494 , zalicza 4 godziny edukacyjne, (Prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego a odpowiedzialność Zarządcy Nieruchomości)
|
|
Wieloletnie doświadczenie zawodowe wykładowcy zapewnia wiele praktycznych, sprawdzonych w życiu zawodowym porad. Powiemy, jak się przygotować do kontroli, aby nie wykazano żadnych uchybień, i aby Zarządca nie był narażony na przykre konsekwencje możliwych uchybień.
Nie ucz się na swoich błędach. Nie wyważaj otwartych drzwi. To kosztowne i zajmuje wiele czasu. Skorzystaj z doświadczeń innych. W szkoleniu otrzymasz wiedzę wyniesiona z działań, które sprawdziły się w praktyce codziennego wykonywania pośrednictwa w obrocie nieruchomościami!
|
|
wykładowca: Piotr Machałowski
Licencja zawodowa zarządcy nieruchomości nr. 11729, Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr.17205, Certyfikat Property Manager nr. 18980
- Z rynkiem nieruchomości związany od ponad 17 lat. Z wykształcenia ekonomista. Specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych, zarządzanie.
- Wcześniejsze doświadczenie zawodowe zdobywał miedzy innymi w: Pepsico Poland, Citibank, Bank Handlowy, BPH TFI, Cushman & Wakefield Polska, gdzie zarządzał nieruchomościami wielu firm sieciowych.
- Prezes WSZNK - Warszawskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości Komercyjnych.
- Aktywnie działa, jako Członek Zarządu PFSZN - Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych oraz członek Polskiego Stowarzyszenia IREM - Institute of Real Estate Management.
- Członek KOZ - Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.
- Jest Licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami oraz posiada międzynarodowy certyfikat CPM - Certified Property Manager.
- Obecnie Właściciel firmy UMS Real Estate Sp. z o.o zarządzającej nieruchomościami komercyjnymi oraz komercjalizacją nieruchomości i Właściciel firmy Consulting Property Management
|
Szkolenie opiera się z materiałów flash video i ma formę wywiadu-wykładu prowadzonego z wykładowcą przez Joannę Lebiedź
Tematy:
Książka Obiektu Budowlanego (KOB) - informacje podstawowe
- Jaka jest odpowiedzialność za brak KOB
Kto ponosi odpowiedzialność – Zarządca, czy właściciel?
Kto może kontrolować KOB?
Kiedy należy założyć KOB?
Dokumenty niezbędne do założenia KOB?
Co zrobić gdy są braki w dokumentacji?
Jakie dokumenty dołącza się do KOB?
Kto prowadzi KOB?
Jakie uprawnienia musi mieć osoba upoważniona do prowadzenia KOB?
Gdzie przechowywana jest KOB?
Co zrobić, gdy skończy się miejsce na wpisy w KOB?
Skąd wziąć nową KOB?
Kontrole treści KOB i kontrole prowadzone na obiekcie
- Kontrole na wniosek (i/lub donos), oraz kontrole z urzędu cz 1
- Kontrole na wniosek (i/lub donos), oraz kontrole z urzędu cz 2
Wpisy w Książce Obiektu Budowlanego i odpowiedzialność za ich prawidłowość
- Częste błędy i ich przyczyny
Co należy wpisywać do KOB, a czego nie wpisuje się?
Remonty?
Wejścia awaryjne do lokali?
Informacje o remontach?
Postulaty do właścicieli?
Inne?
- Jak ocenić czy KOB jest prawidłowo prowadzona?
Wygląd KOB
Ciągłość wpisów
Poprawki i wykreślenia
Kopie KOB
Utrata księgo na skutek kradzieży / zniszczenia / zagubienia
Szczegółowe instrukcje poprawnego prowadzenia KOB
- Omówienie tablic (działów) KOB
- Kiedy i na jakiej podstawie dokonywać wpisów
Odpowiedzialność i jej wyłączenie
- Treść wpisów w KOB, a odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna Zarządców i właścicieli – cz 1
- Treść wpisów w KOB, a odpowiedzialność zawodowa, cywilna i karna Zarządców i właścicieli – cz 2
- Jakie badania, ekspertyzy i opnie należy (warto) wpisywać do KOB?
- Uchybienia na które zwraca uwagę Komisja Odpowiedzialności Zawodowej. Ochrona przed odpowiedzialnością.
- Przypadki szczególne
| Cena netto: 69.00 zł
Cena brutto: 84.87 zł
Kursy mogą nabyć osoby zalogowane w serwisie.
Zaloguj się, a jeśli jeszcze nie masz loginu i hasła możesz teraz założyć konto w portalu eszkolenia24.pl
Od momentu otrzymania płatności ten kurs będzie dostępny przez 14 dni
Uzyskanie dostępu może potrwać od kilku sekund do kilkunastu godzin w zależności od wybranego sposobu płatności.
UWAGA: Bezwzględnie dopilnuj, aby ukończyć kurs przed terminem wygaśnięcia dostępu, który będziesz mógł sprawdzić po dokonaniu zakupu w profilu użytkownika w zakładce moje zamówienia. Pracownicy platformy szkoleniowej nie mają żadnej możliwości przedłużania dostępu do kursów, więc ponowne skorzystanie wymagać będzie ponownego zakupienia szkolenia.
Przed dokonaniem zapłaty, zdecyduj czy chcesz otrzymać fakturę VAT. Późniejsze jej otrzymanie może być niemożliwe
|
