Problemy związane z wyceną wartości nieruchomości

Problemy związane z wyceną wartości nieruchomości

 

Uwaga:

Wszystkie kursy nieruchomości zostały przeniesione na nowocześniejszą platformę symen24.pl >>>

Zapraszamy.

=========

Problemy związane z wyceną wartości nieruchomości - kurs online

  • Jak ocenić perspektywiczną wartość nieruchomości?
  • Co szczególnie uwzględnić w wycenie zastawu?
  • Czy nieruchomość komercyjna będzie stale przynosić założone dochody?
  • Jakie ryzyka mogą oddziaływać na w/w czynniki?
  • Jak i co doradzać?

Aczkolwiek szkolenie uwzględnia stan prawny na koniec 2013, to wiele zagadnień dotyczących wyceny nieruchomości ma uniwersalny, ponadczasowy charakter.


Ocena przyszłej wartości i zbywalności nieruchomości

doskonalenie zawodowe z listy ministerstwa infrastruktury
Od 1989 zajmujemy się profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Szkolenie prowadzą:
Tomasz Lebiedź - doradca i pośrednik (dana państwowa licencja nr 85), wykładowca akademicki
Jolanta Bończak - rzeczoznawca majątkowy lic. 4138



Dla kogo przeznaczony jest ten kurs wyceny nieruchomości:

Każdy inwestor (prywatny lub instytucjonalny), oraz każdy udzielający pożyczek pod zastaw nieruchomości powinien zastanowić się nad tym, czy nabywana (finansowana) nieruchomość ma przed sobą wieloletnią perspektywę wzrostu wartości, czy też właśnie osiągnęła szczyt swoich możliwości i od tej pory będzie tylko tanieć i tanieć a jej zbycie z czasem stanie się niemal niemożliwe.

Umiejętności takiej oceny będą żądali klienci Pośredników, którzy coraz częściej stają się ich doradcami inwestycyjnymi. Zarządcom, umiejętność oceny ryzyk pozwoli szybciej niż konkurencja dostosowywać swoje nieruchomości komercyjne do potrzeb rynku.

Problem konieczności oceny perspektyw nieruchomości zauważyły również Banki, Ministerstwo oraz Rzeczoznawcy, co zaowocowało zmianami w Standardach Zawodowych dotyczących wyceny dla potrzeb wierzytelności.


Niektóre poruszane tematy:

Obszary ryzyka związane z samą nieruchomością

  • Cechy fizyczne
  • Podatki i inne obowiązkowe świadczenia
  • Media i stan techniczny
  • Otoczenie
  • Stany prawne

Prognozowane zmiany miejscowych rynków nieruchomości, oraz preferencji inwestorów (nabywców i najemców)

  • Demografia, emigracja, imigracja
  • Migracja
  • "Moda" na style architektoniczne,
  • Koszty eksploatacji
  • Przemiany technologiczne (nie tylko dotyczące budownictwa)
  • Przemiany gospodarcze w skali makro i mikro
  • Przemiany cywilizacyjne i kulturowe

Inne ryzyka

  • Reputacja dewelopera
  • Opinie o materiałach budowlanych
  • Ekologia i skażenia środowiska
  • Zmiany preferencji i potrzeb

Ponadto:

  • Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
  • Rozporządzenie RM dotyczące wyceny,
  • Krajowe standardy wyceny

Cena netto: 80.00 zł
Cena brutto: 98.40 zł

Kursy mogą nabyć osoby zalogowane w serwisie.
Zaloguj się, a jeśli jeszcze nie masz loginu i hasła możesz teraz założyć konto w portalu eszkolenia24.pl

Od momentu otrzymania płatności ten kurs będzie dostępny przez 14 dni

Uzyskanie dostępu może potrwać od kilku sekund do kilkunastu godzin w zależności od wybranego sposobu płatności.

Kursy DEMO sa bezpłatne. Uzyskanie dostępu wymaga jednak wcześniejszego zalogowania. Udostępnien DEMO nastąpi po kliknięciu przycisku Złóż zamówienie.

UWAGA: Bezwzględnie dopilnuj, aby ukończyć kurs przed terminem wygaśnięcia dostępu, który będziesz mógł sprawdzić po dokonaniu zakupu w profilu użytkownika w zakładce moje zamówienia. Pracownicy platformy szkoleniowej nie mają żadnej możliwości przedłużania dostępu do kursów, więc ponowne skorzystanie wymagać będzie ponownego zakupienia szkolenia.