Obszary ryzyka i ich wpływ na przyszłą wartość wycenianej nieruchomości (szkolenie nr 3749 z listy MI - 8h)

Promocje Regulamin O firmie Kontakt Pomoc Rejestracja Logowanie
Nie jesteś zalogowany(a) (Zaloguj się)

Jesteś tutaj

  • eszkolenia24
  • / → Obszary ryzyka i ich wpływ na przyszłą wartość wycenianej nieruchomości (szkolenie nr 3749 z listy MI - 8h)
 

Obszary ryzyka i ich wpływ na przyszłą wartość wycenianej nieruchomości (szkolenie nr 3749 z listy MI - 8h)

  Promocja

Ocena przyszłej wartości i zbywalności nieruchomości

Uwaga: w materiałach zmiana rozporządzenia o wycenie z 2011

doskonalenie zawodowe z listy Ministerstwa Ifrastruktury przez Internet "Obszary ryzyka i ich wpływ na przyszłą wartość wycenianej nieruchomości" szkolenie nr 3749 z listy Ministerstwa Infrastruktury zalicza 8 godzin w ramach obowiązkowego szkolenia Pośredników, Rzeczoznawców i Zarządców.
Kurs polecamy również Deweloperom i wszelkim Inwestorom.

  • Jak ocenić perspektywiczną wartość nieruchomości?
  • Co szczególnie uwzględnić w wycenie zastawu?
  • Czy nieruchomość komercyjna będzie stale przynosić założone dochody?
  • Jakie ryzyka mogą oddziaływać na w/w czynniki?
  • Jak i co doradzać?
UWAGA: w kursie pismo Sejmowe 2209 z planowanymi kierunkami zmiany Ustawy o gospodarce nieruchomościami
doskonalenie zawodowe z listy ministerstwa infrastruktury lebiedź consulting przez Internet
 Od 1989 zajmujemy się profesjonalnym obrotem nieruchomościami.

Szkolenie prowadzą:
Tomasz Lebiedź - doradca i pośrednik lic. 85, wykładowca akademicki
Jolanta Bończak - rzeczoznawca majątkowy lic. 4138


Każdy inwestor (prywatny lub instytucjonalny), oraz każdy udzielający pożyczek pod zastaw nieruchomości powinien zastanowić się nad tym czy nabywana (finansowana) nieruchomość ma przed sobą wieloletnią perspektywę wzrostu wartości, czy też właśnie osiągnęła szczyt swoich możliwości i od tej pory będzie tylko tanieć i tanieć a jej zbycie z czasem stanie się niemal niemożliwe.

Umiejętności takiej oceny będą żądali klienci Pośredników, którzy coraz częściej stają się ich doradcami inwestycyjnymi. Zarządcom, umiejętność oceny ryzyk pozwoli szybciej niż konkurencja dostosowywać swoje nieruchomości komercyjne do potrzeb rynku.

Problem konieczności oceny perspektyw nieruchomości zauważyły również Banki, Ministerstwo oraz Rzeczoznawcy, co zaowocowało zmianami w Standardach Zawodowych dotyczących wyceny dla potrzeb wierzytelności.


Niektóre poruszane tematy:


Obszary ryzyka związane z samą nieruchomością
  • Cechy fizyczne
  • Podatki i inne obowiązkowe świadczenia
  • Media i stan techniczny
  • Otoczenie
  • Stany prawne

Prognozowane zmiany miejscowych rynków nieruchomości, oraz preferencji inwestorów (nabywców i najemców)
  • Demografia
  • Migracja
  • "Moda" na style architektoniczne,
  • Koszty eksploatacji
  • Przemiany technologiczne (nie tylko dotyczące budownictwa)
  • Przemiany gospodarcze w skali makro i mikro
  • Przemiany cywilizacyjne i kulturowe

Inne ryzyka
  • Reputacja dewelopera
  • Opinie o materiałach budowlanych
  • Ekologia i skażenia środowiska
  • Zmiany preferencji i potrzeb
Ponadto:
  • Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
  • Rozporządzenie RM dotyczące wyceny,
  • Krajowe standardy wyceny

Cena netto: 99.00 zł
Cena brutto: 121.77 zł

Kursy mogą nabyć osoby zalogowane w serwisie.
Zaloguj się, a jeśli jeszcze nie masz loginu i hasła możesz teraz założyć konto w portalu eszkolenia24.pl

Od momentu otrzymania płatności ten kurs będzie dostępny przez 14 dni

Uzyskanie dostępu może potrwać od kilku sekund do kilkunastu godzin w zależności od wybranego sposobu płatności.

UWAGA: Bezwzględnie dopilnuj, aby ukończyć kurs przed terminem wygaśnięcia dostępu, który będziesz mógł sprawdzić po dokonaniu zakupu w profilu użytkownika w zakładce moje zamówienia. Pracownicy platformy szkoleniowej nie mają żadnej możliwości przedłużania dostępu do kursów, więc ponowne skorzystanie wymagać będzie ponownego zakupienia szkolenia.

Przed dokonaniem zapłaty, zdecyduj czy chcesz otrzymać fakturę VAT. Późniejsze jej otrzymanie może być niemożliwe