Prawo w praktyce obrotu, wyceny i zarządzania nieruchomościami. (nr S7052 lista SPPRN)
Ta wersja szkolenia przestała być rozwijana 19 kwietnia 2016  Kruczki prawne i sposoby ich omijania
W szkoleniu znajduje się miedzy innymi kilkadziesiąt lekcji audio - video + materiałów dodatkowych, więc posiadanie głośników lub słuchawek jest niezbędne do skorzystania z zajęć. Na przejście kursu należy poświęcić około 18 godzin zegarowych, czyli 24 godziny edukacyjne.
Każda z lekcji trwa od kilku do kilkunastu minut, więc naukę możesz podzielić na kilka etapów i realizować ją w dogodnych chwilach, ponieważ dostęp do całego kursu otrzymujesz na wiele dni od chwili zaksięgowania płatności. 
Prawo konsultacjiJesteśmy przekonani o tym, że kurs dostarcza komplet informacji, dlatego dajemy wszystkim jego nabywcom PRAWO KONSULTACJI, aby zapewnić Państwu jeszcze większe bezpieczeństwo i jak najmniejsze ryzyko przy składaniu zamówień. Jeśli, po przejściu kursu będziesz miał nadal wątpliwości i pytania związane z jego tematem możesz w ciągu 30 dni od momentu ukończenia kursu zgłosić nam prośbę o indywidualną, darmową konsultację. Twój mail nie pozostanie bez odpowiedzi.
UWAGA:W tym szkoleniu wykorzystano około 80% materiałów pochodzących z kursów:
Tematy kursu:Weryfikacja dokumentów nieruchomościW tej części szkolenia poznasz sposoby, oraz faktyczne możliwości weryfikacji zapewnień zbywających o stanie sprzedawanej nieruchomości. Dowiesz się jak rozpoznać oszusta, lub osobę mówiącą tylko część prawdy. * Ustawa o notariacie * Ustawa o księgach wieczystych i hipotece * Ustawa o uregulowaniu własności gospodarstw (uchylona, ale istotna) * Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych * Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym * Rozporządzenie o ewidencji gruntów i budynków * Ufaj i kontroluj - czyli jak można wykorzystać naiwność i zachłanność * Co zawiera akt notarialny * Tryb zawierania umowy dokumentowanej aktem notarialnym * Kw, odpisy, działy, rękojmia * Akty własności i Ustawa o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych * Zaświadczenia ze spółdzielni Zasób * Wypisy z ewidencji gruntów i mapy do celów prawnych * Legalność budowli * Inne dokumenty warte sprawdzenia Nieruchomości gruntoweJak wykryć pułapki czekające na inwestora, pośrednika, rzeczoznawcę i zarządcę nieruchomości. Niestety, gdy w nie wpadniesz - często znajdziesz się w sytuacji bez wyjścia Przystępnie wyjaśnione praktyczne zastosowanie wzajemnie przenikających się przepisów zawartych w kilkunastu Ustawach i Rozporządzeniach. * Co to jest nieruchomość, i czym jest nieruchomość rolna * Co to jest działka budowlana * Własność * Współwłasność * Użytkowanie wieczyste - nieoczywiste konsekwencje * Służebności * Skan rzeczywistej decyzji o warunkach zabudowy * Ustawa z 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym * Ustawa z 2008 o zmianie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym * Ustawa z 2010 o zmianie ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym * Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 23 sierpnia 2003 w sprawie sposobu... * Sprzedaż nieruchomości rolnych w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego * Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 * Ustawa z 6 maja 2010 o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego * Wyłączenie z produkcji rolnej * Ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych - tekst jednolity po zmianach 2009 * Renta planistyczna i opłaty adiacenckie * Problem trudny do rozstrzygnięcia (renta planistyczna po WZiZT?) * Ustalanie właściwej reprezentacji Sprzedającego * Niezgodność granic * Działka budowlana bez możliwości zabudowy - winna historia * Co kryje się pod ziemią * Hipermarket w jeziorze * Zabytki przyrody, wycinka drzew * Tereny zalewowe * Jedno słowo może być warte miliony złotych (strat) * Współwłasność - częste spory, postępowanie ze współwłaścicielami * Określanie ceny działki deweloperskiej Umowy sprzedaży nieruchomości. Kosztowne błędy w umowach przedwstępnych* Wyciąg z przepisów k.c i k.p.c (format pdf) * Wyciąg z wyroku Sądu Najwyższego z 8 lutego 2008 (format pdf) * Sprawa zakończona wyrokiem Sądu Najwyższego (bez limitów) * Po co i czy słusznie zawiera się umowę przedwstępną * Moment zawarcia umowy * Zaciąganie zobowiązań za to, że osoby trzecie coś zrobią (lub czegoś nie zrobią) * Ujawnianie roszczeń w księdze wieczystej * Umowy nieważne z powodu wadliwej reprezentacji (bez limitu czasu) Stron * Udzielanie i odwoływanie pełnomocnictw. Przekraczanie pełnomocnictwa. * Treść umowy przedwstępnej * Termin zapłaty ceny * Wyznaczanie terminu zawarcia umowy przyrzeczonej * Wyznaczanie miejsca zawarcie umowy przyrzeczonej * Zadek - czy koniecznie? * Zależności i różnice pomiędzy karami umownymi, zadatkiem a zaliczką * Błędy w określaniu warunków w umowach przedwstępnych * Kupowanie i sprzedawanie prawa do odstąpienia (dostęp bez limitu czasu) * Ujemny interes * Odpowiedzialność Pośrednika * Odstępowanie stron od sprzedaży nieruchomości (po zawarciu umowy sprzedaży) Umowy NajmuW ramach lekcji omawiamy: obowiązki wynajmującego i najemcy, możliwe sposoby wypowiedzenia umów najmu, kłopoty z najemcami, problemy właściciel i zarządców lokali i galerii handlowych * Wyciąg z przepisów k.c i k.p.c (format pdf) * Wyciąg kodeks cywilny - najem i dzierżawa * Ustawa z dnia 17 grudnia 2009 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw * Ustawa o ochronie praw lokatorów - tekst jednolity po zmianie z 17 grudnia 2009 * Istota najmu * Podstawowe pojęcia * Podstawowe prawa i obowiązki stron * Rozliczenie nakładów najemcy na remonty i przebudowy * Rodzaje umów najmu - na czas określony i na czas nieokreślony * Wypowiadanie umów najmu (zwykłego) * Najem okazjonalny * Oświadczenie stron umowy najmu * Problemy najmu lokali użytkowych Część nagrań dźwięku pochodzi z wykładów stąd pojawiają się w nich różne dźwięki tła.
| Cena netto: 29999.00 zł Cena brutto: 29999.00 zł Kursy mogą nabyć osoby zalogowane w serwisie. Zaloguj się, a jeśli jeszcze nie masz loginu i hasła możesz teraz założyć konto w portalu eszkolenia24.pl Od momentu otrzymania płatności ten kurs będzie dostępny przez 30 dni Uzyskanie dostępu może potrwać od kilku sekund do kilkunastu godzin w zależności od wybranego sposobu płatności. Kursy DEMO sa bezpłatne. Uzyskanie dostępu wymaga jednak wcześniejszego zalogowania. Udostępnien DEMO nastąpi po kliknięciu przycisku Złóż zamówienie. UWAGA: Bezwzględnie dopilnuj, aby ukończyć kurs przed terminem wygaśnięcia dostępu, który będziesz mógł sprawdzić po dokonaniu zakupu w profilu użytkownika w zakładce moje zamówienia. Pracownicy platformy szkoleniowej nie mają żadnej możliwości przedłużania dostępu do kursów, więc ponowne skorzystanie wymagać będzie ponownego zakupienia szkolenia. |
- Teacher TL 1.1 Autor: Symen.pl sp. z o.o. Jantarowy Szlak 4/69, Warszawa, KRS0000398299